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地下室渗漏维修之开凿引流

发布时间:2019-04-13 19:30    点击次数:

防水对建筑工程的影响越来越大,防水做不好,不仅会影响户主正常的工作生活,严重的还会引起邻里纠纷,缩短房屋寿命,造成人身安全隐患!特别是地下工程的渗漏水,原因难找,问题难解决。下面建都防水与您分享地下室维修堵漏的防水技术,让您做好防水,过好日子!

鉴于地下室渗水,究其原因,主要有四点:

第一:设计原因

片面强调结构自防水功能,不设柔性附加防水层,导致渗漏。

第二:材料原因

1.防水混凝土原材料选用不好,水泥标号过低、过期结块、骨料粒径不符要求、含泥量过大、外加剂质量不合格等造成地下室渗漏;

2.柔性附加防水层选材不当;

3.施工单位使用劣质防水材料或偷工减料,如涂膜防水层厚度过薄达不到要求,起不到防水作用导致地下室渗漏。

第三:施工原因

1.柔性防水层施工质量差;

2.防水混凝土施工质量欠佳;

3.地基处置不好,建筑物发生不均匀沉降,造成结构性开裂和防水层位移甚至被破坏,导致地下室渗漏。

 

第四:管理原因及其他原因

1、管理不善,施工工序安排不合理,有防水要求的侧墙或底板上随意开洞,埋管,却又不精心进行防水修补处置,导致地下室渗漏;

2、地震之类非人为因素造成的结构损坏而引起地下室渗漏。

 

那么如何才能做好开槽引流?就地下室渗漏为例,具体步骤如下:

 

第一步:开凿

在地下变形缝渗水位置底部用电镐顺墙角开槽直至最近的排水沟或集水井,深约10㎝,宽约12cm(具体视垫层而定),变形缝居中。

 

第二步:预埋水管

先将直径5-7㎝的PVC水管纵向剖开一分为二,再将剖开的水管卡在开好的槽子内,四周缝隙用石子塞满,管子接口位置用水泥砂浆或水不漏固定好。

 

第三步:恢复地面

将一定比例的水泥砂浆加水拌匀后(适当情况还可以加点石子一起拌匀),倒入预埋水管的槽子内,用泥抹抹平,周围设警示标志,待其干固后即可。